Beeindruckende Größe in zentraler Lage!

32657 Lemgo

328.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
194 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32657 Lemgo
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.031 m2
Wohnfläche
194 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1958
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5254241
Anbieter-ID
8178
Stand vom
27.12.2019
Kauf­preis
328.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (20 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Provisionsfrei
Abstellraum
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
104,50 kWh/m2a
Gültig bis
11.12.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus in Lemgo sind, das sowohl durch ein riesiges Platzangebot in Wohnfläche als auch in Grundstücksfläche bereit hält, wenn Sie eine zentrale Lage suchen, die der ganzen Familie das zu Fuß gehen oder das Fahrrad fahren mehr und mehr schmackhaft macht, dann holen Sie sich schnell nähere Infos zu diesem Angebot. Die beiden abgeschlossenen Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss mit jeweils 3 Wohnräumen, einem offen gestalteten Küchen-Essbereich, einer Terrasse oder einem Balkon haben durch einen 1978 erstellten Anbau nochmals erheblich an Wohnraum gewonnen. Zusätzlich gibt es 2 weitere Wohnräume im Dachgeschoss, die das ideale Refugium für den heranwachsenden Nachwuchs darstellen. Alle Wohnbereiche befinden sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand, ebenso wie der größtenteils geflieste Keller. Die Bäder sind bereits einem guten Standard angepasst. Das Grundstück wird Ihnen durch seine Größe viele Nutzungsmöglichkeiten bieten. Bauen Sie Ihr Gemüse doch einmal selbst an und Ernten frisch auf den Tisch, Sie bauen dem Nachwuchs einen kleinen Sportplatz. Man kann bei diesem Angebot wirklich in viele Richtungen denken. Die reine Vermietung kann hier ein Thema sein, der komplette Selbstbezug ist ebenfalls denkbar, oder man bewohnt selbst und vermietet eine Wohnung. Eine Garage und 2 Stellplätze komplettieren dieses Angebot.


Lage

Das Stadtzentrum von Lemgo erreichen Sie mit dem Rad oder zu Fuß in wenigen Minuten. Eine Stadtbus-Haltestelle befindet sich quasi vor Ihrer Haustür. Eine Grundschule, weiterführenden Schulen und Kindergärten sind einen "Steinwurf" entfernt.
Lemgo ist Hochschulstadt und mit knapp 43.200 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe.
Lemgo ist neben dem heute im Kreis Soest liegenden Lippstadt eine der ältesten lippischen Städte. Seit 1245 besitzt Lemgo die Stadtrechte, war im Spätmittelalter Mitglied der Hanse und nennt sich daher auch Alte Hansestadt Lemgo. Das Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt.
Heute ist die Stadt vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt. Größte Erwerbszweige sind die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau, die Industrieelektronik sowie der Dienstleistungsbereich. Lemgo ist Sitz der Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo. Die Phönix Contact Arena ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. In der Halle trägt der TBV Lemgo den Großteil seiner Heimspiele in der Handballbundesliga aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Weiterhin nutzt die Hochschule Ostwestfalen-Lippe die Halle für Lehrveranstaltungen und Tagungen.
2016 wurde mit dem Innovation Campus Lemgo ein neues Großprojekt bekanntgegeben. Es soll ein neues Ökosystem für die digitale Wirtschaft in Ostwestfalen-Lippe entstehen, das vorhandene und neue Akteure im Umfeld der Hochschule durchgängig entlang der Innovationskette Bildung – Forschung – Wirtschaft vernetzt. Hierzu werden die beiden Berufskollegs, das Fraunhofer-Anwendungszentrum IOSB-INA, die Hochschule OWL, Technologiezentren (wie SmartFactoryOWL) und Science2Business-Zentren (wie Centrum Industrial IT) eng zusammenarbeiten. Bisherige Flächen sollen aufgewertet, neue Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sowie weitere Forschungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt werden.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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