Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Oerlinghausen

33813 Oerlinghausen

350.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
223 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33813 Oerlinghausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
2.087 m2
Wohnfläche
223 m2
Online-ID
9512758
Anbieter-ID
10018
Stand vom
17.06.2024
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
360,70 kWhm2a
Gültig bis
08.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses aus dem Rahmen fallende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 liegt eingebettet in der grünen Natur in Oerlinghausen-Währentrup direkt am Iberg. Schon die äußere Erscheinung wirkt sehr markant. Im Interior setzt sich dieses Bild fort. Ungewöhnlicherweise ist damals im Wohnbereich ein Biotop eingelassen worden, welches sich über den Luftraum bis ins Dachgeschoss öffnet. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 223 m² und besteht aus lichtdurchfluteten Glaserkern und -gauben. Hier ist allerdings eine komplette Kernsanierung erforderlich, um dieses Objekt wieder auf einen aktuellen Stand zu bringen. Eine lohnende Herausforderung selbst für Architekten; alternativ kommt hier ein Abriss mit anschließendem Neubau in Frage. Auch das bemerkenswerte 2.087 m² große Grundstück mit Garten verdient eine "Aufbaukur". Eine große Doppelgarage dockt an eine Hausseite an. Die Immobilie ist leider in diesem Zustand nicht bewohnbar. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details. (Exposé 10018)

Lage

Oerlinghausen ist ein Juwel mitten im Teutoburger Wald und besticht durch einen sehr hohen Erholungswert mit zahlreichen Wanderwegen und viel Natur. Der Ortskern verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kita´s, Schulen, Apotheken und Ärzten in Ihrer unmittelbaren Nähe. Auch das Zentrum von Bielefeld ist in 15 Autominuten schnell erreicht.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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