Attraktives Immobilien-Portfolio

32423 Minden

442.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
208 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Gesamtfläche
208 m2
Grundstück
2.878 m2
Wohnfläche
208 m2
Vermietbare Fläche
208 m2
Vermietet
Online-ID
9114911
Anbieter-ID
70247
Stand vom
13.12.2023
Kauf­preis
442.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Wohneinheiten
4
Aufzug
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
34,00 kWhm2a
Gültig bis
12.07.2028
Aus­stell­datum
13.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das Objekt wurde 1995 in guter, solider Massivbauweise errichtet. Die Außenfassade ist verputzt. Alle Wohnungen sowie die Tiefgarage sind mit dem Aufzug barrierefrei zu erreichen. Zur weiteren Ausstattung des Objektes gehören Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden sowie Laminatbodenbeläge bzw. Fliesen. Des Weiteren verfügt jede Eigentumswohnung über einen Balkon oder Terrasse.

Heizung:
Gaszentralheizung

Garagen:
Ein Tiefgaragenstellplatz im Kellergeschoss des Hauses gehört zu jeder Wohnung.

Kaltmieteinnahme/p.a.:
insgesamt ca. 20.150,00 EUR
(aktuell sind alle Wohnungen vermietet)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- alle Wohnungen mit schönen Balkonen
- Tiefgarage
- Erdgeschosswohnungen mit sonnigen Terrassen
- Abstellräume im Kellergeschoss

Wohnflächen:
Die Spezifikation zu den einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte der Anlage

Nebenräume:
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller

Lage

Die Wohnanlage „Petersilienstraße“ steht in ausgezeichneter Innenstadtlage der Stadt Minden.

Fußläufig erreichen Sie die Fußgängerzone des Stadtzentrums mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, das Stadttheater, die Glacisanlagen sowie viele weitere kulturelle und gastronomische Einrichtungen.

Die Glacisanlagen, der Grüngürtel der Stadt ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Sonstiges

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Reinhard Becker

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Becker

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