Attraktives Dreifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in guter Lage von Bielefeld!
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Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Dreifamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Bielefeld, unweit der Stauteiche der Universitätsstadt Bielefeld. Diese beliebte Wohngegend zeichnet sich durch eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der beliebte Grüngürtel Stauteiche, das Trainingsgelände des DSC Arminia sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Bielefelder Altstadt mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Nähe zur A2 bietet Ihnen ebenfalls eine optimale Verkehrsanbindung in die nähere Umgebung.
Bei diesem einseitig angebauten Dreifamilienhaus handelt es sich um einen Klassiker, wie er vielfach in den siebziger Jahren gebaut wurde. Diese Immobilie besteht aus zwei geräumigen Wohnungen im Erdgeschoss (mit Wintergartenanbau) und 1. Obergeschoss. Die bereits im Dachgeschoss ausgebaute Wohnung muss baurechtlich noch genehmigt werden.
Dieses Haus überzeugt durch seine klassische Aufteilung, die Sie bitte den beigefügten Grundrissen entnehmen. Die Wohnungen im Erdgeschoss bzw. 1. Obergeschoss sind freigestellt; die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits renoviert, das im 1. Obergeschoss noch nicht. Neben dem angelegten Garten gibt es noch ein separates Gartenhaus sowie drei Garagen und drei separate Stellplätze, welche kurzfristig zur Verfügung stehen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Nach einigen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten bietet diese Immobilie das ideale Wohnen für zwei oder drei Generationen oder als Kapitalanlage.
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Herr Wolfgang Tiekötter
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