Attraktives Apartment am Obersee in Bielefeld

33611 Bielefeld

119.500,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
24,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
24,02 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
8984556
Anbieter-ID
23634
Stand vom
16.02.2024
Kauf­preis
119.500,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
25,4 kWhm2a
Gültig bis
08.12.2032
Aus­stell­datum
09.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012,2024
Modernisierung / Sanierung
2024
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In fußläufiger Nähe zum Schildescher Ortskern und angrenzend an die Parkanlagen vom Obersee liegt das ehemalige Hotel "Bayrisches Landhaus". Das Gebäude wird umfassend renoviert und zu modernen Apartments und Eigentumswohnungen umgebaut. Nach der Renovierung der ehemaligen Hotelzimmer und der Umwandlung zu Wohnraum stellen die 1-2 Zimmer-Apartments eine attraktive Anlage Ihres Kapitals dar. Sowohl die Vermietung an Studenten und Berufspendler als auch Airbnb ist an diesem beliebten Standort in Bielefeld sehr gut umsetzbar. Die Apartments werden über einen modernen Vinylboden in Holzoptik, Pantryküche, Klimaanlage und hochwertige Bäder mit Dusche und tlw. Badewannen verfügen. Einige Wohnungen verfügen über sonnige Südbalkone, die Einheiten zur Engerschen Straße sind mit Schallschutzfenstern ausgestattet. In die Renovierungsarbeiten einbezogen ist außerdem die ehemalige Eigner-Wohnung der Hotelinhaber. Mit einer Größe von ca. 114 m² Wfl, verteilt auf 3 Zimmer, Marmorbad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC und großer Südloggia bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort in begehrter Lage.

Ausstattung

- Energetischer Gebäudestandard Effizienzhaus 85 EE saniert gem. GEG - Neue Gas-Zentralheizung Vissmann oder gleichwertig - teilweise Balkone und Loggia - Kunststoff-Fenster, teilweise mit Schallschutzverglasung - Alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen - Vinylböden - Großzügiger Wintergarten zur gemeinschaftlichen Nutzung - Pkw-Stellplatz (Kaufpreis 5.000,- €) - Keller- und Fahrradabstellräume - keine Käuferprovision

Sonstiges

Baujahr: 2012 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 25,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Befeuerung/Energieträger: Gas

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Geno Immobilien GmbH

Herr Andre Winter

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