Ansprechendes Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Bad Salzuflen

32108 Bad Salzuflen

349.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32108 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Grundstück
550 m2
Wohnfläche
330 m2
Vermietbare Fläche
330 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1930
verfügbar ab
05.11.2019
Online-ID
5013471
Anbieter-ID
2408
Stand vom
05.11.2019
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Badezimmer
4.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
286.40 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
17.09.2029
Baujahr
1930
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.00

Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1930 erbaut und befindet sich in Bad Salzuflen im Ortsteil Schötmar. Sie erreichen hier alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 130 m² große Wohnung. Die Wohnung im Obergeschoss mit ebenfalls 130 m² ist in 2 Wohnungen aufgeteilt. Diese Wohnung verfügt auch über einen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 70 m² große Wohnung. Gesamtwohnfläche ca. 330 m². Das Dachgeschoss und der Spitzboden bieten noch zusätzliches Ausbaupotential. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 550 m². Ein gemütlicher Garten und eine Terrasse befinden sich hinter dem Haus. Seitlich befinden sich 3-4 PKW Stellplätze. Das Gebäude ist unterkellert.


Ausstattung

Gaszentralheizung, Dach wurde vor 12 Jahren erneuert und gedämmt. Im ganzen Haus sind Kunststofffenster verbaut.


Lage

Dieses 3 Familienhaus liegt zentral in Bad Salzuflen Schötmar. Die Innenstadt, das Thermalheilbad, die Gradierwerke und der Kurpark sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Der großzügige Kurpark mit weltbekannten Salinen und die Innenstadt mit wunderschönen Fachwerksgebäuden, laden zum Bummeln und Erholen ein. Durch die vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés und das Kurtheater mit seiner historischen Wandelhalle und einem Konzerthaus ist Bad Salzuflen gut ausgestattet. Die Nachbarstädte Herford und Bielefeld sind in 10-20 Minuten ebenfalls schnell erreicht. Zur Autobahn A 2 benötigen Sie mit dem PKW ca. 10 Minuten. Mit dem sehr gut vernetzten ÖPNV kommen Sie schnell und entspannt an Ihr gewünschtes Ziel.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2029. Endenergiebedarf beträgt 286.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Diese lukrative Anlageimmobilie bietet dem Investor viele Möglichkeiten. Durch die Vollvermietung ließe sich die Investition abtragen um zukünftig einen Neubau zu planen. Die Lage ist sehr atraktiv! Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Ansprechpartner ist Herr Thomas Küssner Tel. 0173-2861291.

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