8 Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage in zentraler Lage von Gütersloh

Die angebotenen Eigentumswohnungen sind Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten auf einem 2.055 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde im Jahr 1970 in massiver, konventioneller Bauweise mit Vollunterkellerung zweigeschossig errichtet. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Jeder Eigentumswohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Gemeinschaftswaschkeller, ein Gemeinschaftstrockenraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Die Ausstattung der Wohnungen bzw. Appartements ist baujahresgemäß. Die innenliegenden Bäder und Toiletten sind mit Lüftungen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2016 erneuerte Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Auf dem Grundstück befinden sich 18 durchnummerierte Stellplätze, jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist vom Käufer fällig nach Vertragsabschluss.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. Das Zentrum der Stadt Gütersloh ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur B61 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A 33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh gelegen. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.

Sonstiges

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