100% vermietetes Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus in Minden-Fußgängerzone

32423 Minden

1.150.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
530 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Zimmer
8
Gesamtfläche
530 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5408700
Anbieter-ID
846
Stand vom
07.04.2020
Kauf­preis
1.150.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
182,80 kWh/m2a
Gültig bis
02.06.2024
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
1900
Befeu­e­rungs­art
Gas


Ausstattung

Die Ladenflächen rechts verteilen sich über eine interne Erschließung auf zwei Ebenen, im EG ca. 70 m² und im OG ca. 150 m² Die Ladenfläche links verteilt sich über einen grossen Raum sowie abgetrenntem Lager inkl. Aufzug zum EG Leiterstr. (Hinterhaus) EG links: Fliesenboden, Holzsprossenfenster, OWA- Decken, 1200 kg Lastenauzug; ansonsten Teppichboden, Fliesen Insgesamt sind 6 Tiefgaragenplätze über die Zufahrt Leiterstraße zu erreichen. Ein elektrisches Rolltor öffnet sich den Mietern per Schlüssel.


Lage

Dies gut unterhaltene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Minden, d.h. mit 2 x Ladenlokalen in der Fußgängerzone sowie mit der Tiefgarage und den 3xWohnungen, gut erreichbar Nähe ZOB/ÖPNV Minden an der Lindenstrasse. Der Marktplatz, die 1 A Lage am Scharn und die Bäckerstraße – 1B Lage sind fußläufig erreicht.


Sonstiges

Betrieb: Anlieferung EG: von vorne über die Fußgängerzone bzw. von hinten über die Straße (mit Fahrstuhl). Deckenhöhe ca. 2.20-2.30m. Altbau vor 1900, Umbau und Sanierung 1991 Das Gebäude steht unter Denkmalschutz: Die Fassade des Vorderhauses in der Obermarktstraße steht unter Denkmalschutz Die Ladenflächen rechts verteilen sich über eine interne Erschließung auf zwei Ebenen, im EG ca. 70 m² und im OG ca. 150 m² Insgesamt sind 6 Tiefgaragenplätze über die Zufahrt Leiterstraße zu erreichen. Ein elektrisches Rolltor öffnet sich den Mietern per Schlüssel. EUR 1.150.000,00 (das entspricht einer Rendite von ca. 6,67% p.a.!)

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Fair Deals
    6 m
  • Haar Shop 21
    6 m
    • Cosmetic Lounge
      9 m
  • Kindertagesstätte Ritterstraße
    141 m
  • Weser-Kolleg
    160 m
    • Katholischer Domkindergarten St. Mi...
      278 m
  • Minden ZOB
    90 m

Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Rose

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 846 - vielen Dank!