1-Familienhaus mit zus. Bauplatz in der Nähe des Sielparks

32549 Bad Oeynhausen

420.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
948 m2
Wohnfläche
157 m2
verfügbar ab
nch Vereinbarung
Online-ID
7296353
Anbieter-ID
0-9408
Stand vom
11.05.2022
Kauf­preis
420.000,00 €
Preis pro m²
2.675,16 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1938
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1

In absoluter Topplage von Bad Oeynhausen mit kurzen Wegen in den Sielpark und das Zentrum von Bad Oeynhausen befindet sich dieses 2010 kernsanierte 1-FH mit Garage und zus. Bauplatz. Alle Räume sind mit Holzdielen bzw. Fliesenfußböden ausgestattet. Der Windfang, Küche und Bäder sind mit einer zus. Fußbodenheizung ausgestattet. Der Pelletofen im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme und ist mit der 2011 erneuerten Gasheizung gekoppelt. Eine Solaranlage unter stützt bei der Warmwasseraufbereitung. Die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2011 liefert den Strom für das Haus und wird zusätzlich eingespeist, so dass eine Einnahme von rund 96,00 EUR pro Monat ein zus. Bonbon ist. Über den Brunnen mit angeschlossenem Hauswasserwerk können 2 Außenwasserhähne und ein Wasserhahn in der Waschküche zur Gartennutzung betrieben werden. Der Partyraum / Wintergarten zwischen der Garage (mit elektr. Toröffnung) und Haus verfügt über eine vorgelagerte Terrasse mit elektr. Markise. Die Klappläden am Haus sind elektrisch betrieben. Die Nolte-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus wurde bereits von außen gedämmt. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt. Der abtrennbare Bauplatz wäre ca. 310 m² groß, wenn die Grenze direkt an der Garage gezogen wird.

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