1-Familienhaus (DHH)

32457 Porta Westfalica

449.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
263 m2
Wohnfläche
143 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
8235702
Anbieter-ID
40239_DH-1
Stand vom
06.05.2023
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2023
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mit dem Bau des Hauses soll Anfang 2023 begonnen werden. Die Fertigstellung ist für den Herbst des Jahres vorgesehen.

Das Doppelhaus wird gemäß den Bestimmungen des KfW-55-Standards errichtet, d. h. sehr gute Wärmedämmung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung über
Wärmepumpe u. v. m.

Die Grundrissgestaltung ist großzügig und funktionell, zur Zeit sind noch Veränderungen möglich.

Das Haus bietet 5 Zimmer, 2 Bäder und eine sehr gute Ausstattung.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrisch betriebene Rollläden
- 2 Bäder
- Pkw-Stellplätze am Haus

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad mit WC, Flur und Terrasse.

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Flur und ein Bad mit WC.

Spitzboden:
großzügiger Studioraum.

PKW-Stellplätze: 2


Lage

Das Doppelhaus entsteht in guter, ruhiger Wohnlage von Porta Westfalica, Ortsteil Barkhausen.

Der Standort bietet Ihnen Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld. Die Nähe zum Porta-Einkaufszentrum, zum Johannes Wessling-Klinikum sowie zum Wiehengebirge machen diese Lage besonders attraktiv.

Und wer es sportlich mag - Minden ist über den Weserradweg auch sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen.


Sonstiges

Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Becker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 40239_DH-1 - vielen Dank!