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Erdgeschosswohnung in Innenstadtnähe

949,00 € Miete
3 Zimmer
66,49 m2

Online-ID: 10074889 https://immo.mt.de/immobilien/G7D85G

Adresse

Hahler Str. 48, 32427 Minden

Anbieter

Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander-Constantin Brumm
Zentrale: +49 571 888555
Fax: +49 571 888513

Objektdaten

Adresse
Hahler Str. 48, 32427 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
66,49 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.11.2024 (nach Absprache möglich)
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
10074889
Anbieter-ID
359
Stand vom
03.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.410,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.149,00 €
Netto­kalt­miete
949,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Heiz­kosten
30,00 €
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
419,2 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Grünzonen des Glacis, der Botanische Garten ist ums Eck und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein... Grundsolides Mehfamilienhaus an der Hahler Straße. Hinter dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort. Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Ausstattung

Citynah und dennoch ruhig.. - die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - ist mit Laminatboden ausgestattet - Balkon mit Blick ins Grüne - modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne Ein Kellerraum kann zusätzlich angemietet werden.

Lage

In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Grünzonen des Glacis, der Botanische Garten ist ums Eck und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein... Grundsolides Mehfamilienhaus an der Hahler Straße. Hinter dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort. Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Sonstiges

Baujahr: 1957 Heizungsart: Etagenheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 419,20 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

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